door admin | apr 11, 2018 | news
Dankzij het Parijs-akkoord over duurzaamheid komt het verduurzamen van vastgoed steeds hoger op de agenda te staan. Het is vaak echter nog een vraagstuk wie er gaat betalen voor de aanpassingen: de discrepantie tussen diegenen die ervan profiteren en diegenen die ervoor betalen is groot. Op veel plekken wordt er nog steeds niet duurzaam gebouwd.
Doorpakken
Als de vastgoedsector niet achter wil blijven moet er nu doorgepakt worden. De technologie om te besparen op energie is ruimschoots beschikbaar tegenwoordig. Helaas ontbreekt vaak in de vastgoedsector nog de intrinsieke motivatie om over te stappen op energieneutraliteit, volgens Doekle Terpstra van UNETO-VNI. Een duurzaamheidswens van een afnemer wordt in veel gevallen nog gezien als een beperking. Door beter samen te werken in de keten en duurzaamheid vanaf het beginpunt integraal mee te nemen kan verduurzaming in de vastgoedsector verbeterd worden.
Bron: vastgoedjournaal
4 april 2018
door admin | apr 11, 2018 | news
De komende jaren zal Nederland in de Eurozone het het beste doen op het gebied van rendement op vastgoed. Dit geeft het UBS Asset Management aan. De cijfers laten zien dat het totale rendement op vastgoed in de EU gemiddeld op 5.8 procent per jaar ligt. In ons land is dat percentage echter ruim 7.5.
De vraag naar vastgoed is hard gestegen, met name door de economische groei. UBS ziet ook een trend waarin de productie van goederen gedeeltelijk wordt teruggehaald uit de opkomende landen. Dit is zeer positief voor onder andere industrieel vastgoed. Steeds meer bedrijven realiseren zich dat het voordelen oplevert om dicht bij de consument te produceren.
Bron: De Telegraaf
10 april 2018
door admin | apr 11, 2018 | news
Er zijn minder huizen verkocht in januari. Dit jaar zijn er 16.035 woningen gewisseld van eigenaar. Dat is 3,1 procent minder dan vorig jaar. Vergeleken met december 2017 is er zelfs sprake van een daling van 40 procent.
Waarschijnlijk heeft de daling van de woningverkoop te maken met het beperkte aanbod. De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) waarschuwt al geruime tijd dat het aanbod op de woningmarkt steeds slechter aansluit bij de vraag. In de Randstad worden woningen steeds schaarser, met name de starterswoningen en de appartementen. Tevens helpen de aangescherpte financieringsregels de woningverkoop niet bepaald vooruit, aldus de makelaars.
De NVM stelde vorige maand al dat de woningverkopen in het vierde kwartaal van 2017 voor het eerst in tijden lager waren dan een jaar eerder. Over die periode signaleerde het Kadaster echter nog een record in de huizenverkoop. Hoewel de cijfers van het Kadaster en de makelaars altijd iets verschillen, hebben de makelaars hun cijfers gebaseerd op het moment dat het koopcontract van de woning wordt getekend. Het Kadaster daarentegen registreert de transactie van koopwoningen pas wanner de notaris inschrijft.
Bron: Telegraaf
19-02-2018
door admin | apr 10, 2018 | news
Voor steeds minder mensen is het verhuizen naar een koopwoning in de Randstad mogelijk. Betaalbare koopwoningen in de grote steden voor starters zijn nauwelijks te vinden op de woningmarkt. Echter verruilen mensen die wat meer te besteden hebben de overwaarde van hun woning in de grote stad voor een huis met meer ruimte. Deze woningen zijn dan vaak in het groen in de provincie. Het gevolg van het wegtrekken van de mensen met wat meer vermogen is dat de huizenmarkt in de regio’s rondom de Randstad weer aantrekt.
Het aantal inwoners in de steden Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht blijft nog groeien, maar dat is geheel toe te schrijven aan het feit dat in die steden meer kinderen worden geboren en door buitenlandse migratie.
In Zeeland werd vorig jaar een recordaantal woningen verkocht. Ruim 17 procent meer verkochte huizen dan in 2016. In vergelijking met de rest van het land steeg het aantal verkochte woningen in Zeeland harder.
Bron: AD
10-02-2018
door admin | mrt 30, 2018 | Geen categorie
Beroepsorganisatie VastgoedPRO heeft voor bedrijven die een bouwkundige keuring uitvoeren een keurmerk geïntroduceerd. Het keurmerk zou voor de huizenkopers meer zekerheid geven over de kwaliteit van de koopwoning.
De naam van het keurmerk wordt “Vakkundig” genoemd en wordt dit voorjaar via de stichting Nationaal Keurmerk Bouwkundig Keurders ingevoerd. Diverse bedrijven waaronder uitvoerders van bouwkundige keuringen Perfectkleur, Woningschouw en ADA Keur hebben zich al verbonden aan het keurmerk. Makelaarsvereniging Makelaarsland ondersteunt het initiatief en zal klanten adviseren een keuring te laten uitvoeren door aangesloten keuringsbedrijven.
Er zijn tot nu toe geen toetsingscriteria waar keuringsbedrijven aan moeten voldoen waardoor, volgens de organisatie, iedereen een bouwkundige keuring mag uitvoeren, ook al wordt de benodigde kennis en ervaring gemist.
De bouwkundige keuringen zijn vanaf 1 februari 2018 standaard als ontbindende voorwaarde opgenomen in een model van koopcontracten. Roland Knoester, algemeen directeur van VastgoedPRO, noemt dit goede ontwikkelingen maar benadrukt dat huizenkopers er dan wel op moet kunnen rekenen dat hun keuring door een gecertificeerd en onpartijdig bedrijf wordt uitgevoerd.
Bron: Nu.nl
07-02-2018
