door admin | mrt 30, 2018 | Geen categorie
De steden Apeldoorn, Deventer en Zutphen willen het samen waarmaken om 400.000 huurwoningen in de regio van het gas te halen. Er is geld nodig om dit realiseren en daarom doen de gemeenten een beroep op een Europees duurzaamheidsfonds.
De drie steden hopen op een forse subsidie want het gas vrijmaken van 400.000 woningen kost zo’n 27 miljard euro. Eén woning gasloos te maken kost 600.000 à 67.500 euro. Daarvoor wordt de gasaansluiting verwijderd, een duurzamer alternatief geplaatst en wordt de woning geïsoleerd.
De Deventer wethouder van duurzaamheid, Frits Rorink, heeft wijken aangewezen waar de eerste huizen gasloos worden gemaakt. Er wordt al geëxperimenteerd met gasloze woningen door woningcorporatie Rentree uit Deventer. Daar wordt in de gaten gehouden welke kosten ermee gemoeid zijn en of de apparatuur voldoende werkt.
Bron: De Stentor
03-02-2018
door admin | mrt 30, 2018 | Geen categorie
Nieuwe records wat betreft de huizenmarkt. In het begin van 2018 is er maar liefst 35.000 keer een hypotheek aangevraagd, bijna 10.000 keer vaker dan in januari 2017.
Door de overkokende huizenmarkt durven verkopers zeker in de Randstad het weer aan om eerst een nieuw huis te kopen en dan pas het oude huis in de verkoop te zetten. Volgens De Hypotheekshop heeft 60 procent van de mensen daarvoor gekozen. In december hebben de huizenkopers in spe zich ingehouden wat nu resulteert in een recordjacht naar nieuwe woningen. Ze wisten dat het maximale aankoopbedrag om voor de nationale hypotheek garantie in aanmerking te komen op 1 januari omhoog zou gaan naar €265.000.
Tegelijkertijd daalde het maximale leenbedrag naar 100% van de woningwaarde, maar dat had minder invloed: ook vorig jaar moesten kopers al eigen geld meenemen bij de aankoop van een huis.
Maar ook de rentetarieven zijn historisch laag, hoewel deze nu voorzichtig weer wat omhoog gaat. Voor veel koopjesjagers is de stijging die tot nu toe om honderden van procentpunten gaat voldoende signaal om nu een hypotheek vast te leggen.
Bron: De Telegraaf
01-02-2018
door admin | feb 14, 2018 | Geen categorie
Het zijn geen grachtenpanden of villa’s die het duurst zijn in Utrecht maar de simpele studentenstudio’s, zo blijkt uit onderzoek van De Telegraaf. Per vierkante meter is de gemiddelde koopprijs ongeveer €2500,-.
Het gaat hier niet om luxe penthouses, maar om een één kamer-appartement waarbij een keukenblok aanwezig is. Echter moeten de badkamer en het toilet wel gedeeld worden met andere bewoners. Er wordt hier niet gesproken over een studentenhuis waarbij de kosten voor onderhoud van het pand worden gedeeld, maar een ‘woongemeenschap’.
De goedkoopste studio in de Rivierenwijk in Utrecht van 14 vierkante meter is voor €67.500,. te koop. De duurste daarentegen is 30 vierkante meter voor €150.000en staat in de wijk Lombok. Toch weten makelaars de studio’s te verkopen aan wanhopige studenten die woonruimte zoeken. Volgens een makelaar worden de studio’s vaak door de ouders gekocht. Door de lage rentestanden is de hypotheek bij een kleine kamer vaak lager (geen komma) dan wanneer men huurt op de particuliere markt. De studio wordt weer verkocht na de studieperiode.
Bron: De Telegraaf
19-01-2018
door admin | feb 14, 2018 | Geen categorie
Het aantal verkochte woningen in heel Nederland is in het afgelopen kwartaal gedaald ten opzichte van een jaar eerder. De daling bedroeg 5,7 procent. Dit meldt makelaarsorganisatie NVM.
Het wordt steeds moeilijker om het woningaanbod te laten aansluiten bij de vraag. Een gemiddelde koopwoning werd door de schaarste 9 procent duurder en bijna 28 procent van de woningen in den lande bracht meer op dan de vraagprijs.
In de provincie Groningen kregen 6095 huizen een nieuwe bewoner. Dat zijn er 253 meer dan in 2016. Verder zijn er in het vierde kwartaal in de provincie 1660 woningen verkocht; 69 meer zijn dan het voorgaande jaar. De stad Groningen, Marum, Menterwolde, Oldambt en Ten Boer volgen de landelijke daling als gevolg van een tekort aan aanbod.
Bron: Dagblad van het Noorden
11-0-2018
door admin | jan 30, 2018 | Geen categorie
In 2018 krijgt Nederland een nog krappere woningmarkt dan in het voorgaande jaar. Op dit moment worden minder woningen te koop gezet, wordt er hoger geboden en stijgen de prijzen.
Na onderzoek van heeft ABN Amro heeft de verwachte prijsstijging met een procentpunt naar boven bijgesteld naar 6% in 2018. De prijzen stegen in 2017 minder hard. Toen werd de toename op 7,5% geschat. Echter zijn de prijzen in de Randstad weer op hetzelfde niveau als voor de crisis en soms nog daarboven. In de rest van Nederland is dit nog niet het geval maar is het gevolg echter wel dat 40% van de woningen boven de vraagprijs wordt verkocht.
Een ander punt van aandacht is de rente. Het kan voor starters nog moeilijker worden bij het kopen van een woning in de toekomst als de rente stijgt. Maar bij gebrek aan nieuwe kopers op de woningmarkt, kunnen de prijzen onder druk komen te staan.
Bron: Telegraaf
04-01-2017
