door admin | okt 30, 2018 | news
In het tweede kwartaal van 2018 is de verkoopprijs van nieuwbouwwoningen met bijna 13 procent gestegen ten opzichte van afgelopen jaar. De gemiddelde prijs steeg zelfs sneller dan die van de bestaande woningen, maar liefst met 9 procent.
Uit de cijfers van het Bureau voor de Statistiek blijkt dat in de afgelopen drie kwartalen haalt de prijsstijging van nieuwbouw die van bestaande bouw inhaalt. Eerder gingen de verkoopprijzen van beide typen samen op.
Bron: NU.nl
09-10-2018
door admin | okt 17, 2018 | news
De vier coalitiepartijen in de Tweede Kamer wil het scheef-wonen harder aanpakken. Scheefwoners zijn de mensen die in een sociale huurwoningen wonen terwijl zij daar te hoog inkomen voor hebben. De coalitiepartijen wil hen dan ook een flinke huurverhoging geven. VVD, CDA, ChristenUnie en D66 willen de huur van deze woningen gaan verhogen. De huur mag overigens nu met maximaal 5,4 procent stijgen per jaar.
Door de huur flink omhoog te gooien, hopen de coalitiepartijen de zogenoemde scheefwoners die meer verdienen dan 41.000 euro per jaar, sneller geneigd te zijn om te verhuizen naar een huurwoning in de vrije sector of een koopwoning.
Echter blijft het wel lastig voor scheefhuurders om een nieuwe woning te vinden. Het aanbod in de vrije sector is beperkt en er zijn weinig woningen onder de 1000 euro, vertelt een woordvoerder.
Bron: NOS
26-09-2018
door admin | okt 2, 2018 | news
Ex-studenten hebben nauwelijks een kans om een starterswoning te kopen doordat dat de banken rekenen bij hypotheekaanvragen met de oorspronkelijke studieschuld in plaats van de huidige studieschuld. De tweede kamer heeft sinds 2015 het kabinet al opgedragen om de regels zodanig aan te passen dat alleen rekening wordt gehouden met het bedrag dat ná gedeeltelijke aflossing over blijft.
De basisbeurs is in 2015 vervangen door een studielening waardoor veel studenten nu vaker en meer lenen. Dit zorgt voor veel studenten die geen starterswoning kunnen bemachtigen vanwege de hoge studieschuld.
Uit onderzoek van de studentenorganisatie Interstatelijke Studenten Overleg (ISO) blijkt dat studenten met een studieschuld van 21.000 euro en bruto jaarinkomen heeft van 40.000 euro, bij de grootste hypotheekverstrekkers een annuïteitenhypotheek met een rentevaste periode van 10 jaar wordt aangevraagd, door hun studieschuld 25.000 minder kunnen lenen voor de aankoop van hun woning.
Naast studenten die een lagere hypotheek krijgen van hypotheekverstrekkers, is de woningmarkt ook zodanig oververhit dat wat ze krijgen aan hypotheek om een woning te kopen, vaak niet genoeg is op deze woningmarkt. Tom van de Brink, ISO-voorzitter, vindt daarom dat studenten betere voorlichting moeten krijgen over de consequenties van lenen.
Bron: Dagblad van het Noorden
27-08-2018
door admin | sep 25, 2018 | news
Tien jaar na het begin van de crisis draait de woningmarkt weer op volle toeren. Voornamelijk in de Randstad gaat het er hard aan toe. Echter zit er wel een groot verschil tussen de woningmarkt in de Randstad en de gebieden daarbuiten. De verschillen worden steeds groter.
De prijzen die nu worden gevraagd voor een woning zijn aanzienlijk hoger dan de prijzen in 2008, voordat de crisis begon. Door een groot woningtekort, heeft dit veel effect op de prijzen. In Drenthe bijvoorbeeld zijn de woningen nu 6,8 procent onder het prijsniveau van 2008, terwijl de prijzen in Noord-Holland met maar liefst 13,7 procent zijn gestegen ten opzichte van 2008.
Er is nu een zogenoemd ‘rimpeleffect’ ontstaan, waarbij prijsstijgingen die in de grote steden begonnen zijn, langzaam uitwaaien naar de andere gebieden. Hierdoor zouden de gebieden rondom de grote steden meegaan in de prijsstijgingen. Gelukkig blijft het rimpeleffect niet aanhouden en worden dorpen en gehuchten niet getroffen door de stijging.
Bron: Nu.nl
05-09-2018
door admin | sep 19, 2018 | news
Een flink zonnige julimaand heeft voor eigenaren van zonnepanelen enkele tientallen euro’s meer opgeleverd dan normaal. Waarschijnlijk wordt hier gesproken over een record, in de laatste vijf jaar is de opbrengst in één maand namelijk nooit zo hoog geweest, blijkt uit cijfers van energiebedrijf Essent.
In juli van dit jaar leverde een gemiddelde set zonnepanelen ongeveer 90 euro op, dat is 20 euro meer dan in een gemiddelde julimaand tussen 1981 en 2010. Maar niet alleen in juli hebben de zonnepanelen veel opgeleverd, ook in de maanden februari, mei en juni was het erg zonnig. Zonnepaneeleigenaren verdienen geld met hun panelen door zonnestroom terug te leveren aan het net op zonnige momenten, maar ook door te besparen op hun eigen verbruik.
Bron: NU.nl
01-08-2018
