door admin | dec 4, 2018 | news
Uit onderzoek van Vastgoedbureau JLL blijkt dat huren van een huis voor steeds meer mensen een betaalbaarder optie is dan kopen. Dit komt voornamelijk doordat de huizenprijzen met meer dan vijftien procent per jaar stijgen. Hierdoor wordt huren een steeds meer voordelige optie.
Het onderzoek is opgesteld door per wijk het gemiddelde inkomen gemiddelde koopprijs en de gemiddelde huur naast elkaar gelegd. Zo is er bekend dat waar huren en waar kopen het voordeligst is. Zowel huur- als koopwoningen bleken voor de meeste mensen betaalbaar. Dat wil zeggen: de huur bedroeg niet meer dan 27% van het maandsalaris en de hypotheek was maximaal 4,5 keer het gemiddelde jaarinkomen in de wijk.
Bron: Financieel Dagblad
20-11-2018
door admin | nov 27, 2018 | news
De economen van de Rabobank verwachten dat de huizenprijzen in 2019 minder hard zullen stijgen. Er wordt een stijging van ongeveer 6 procent voorspelt.
Het consumentenvertrouwen is de laatste maanden gedaald omdat toch veel mensen het geen gunstige tijd vinden om een woning te kopen, volgens Nic Vrieselaar, Rabobank-econoom.
Doordat de er minder snel woningen worden kocht, kan de vraag afnemen waardoor het overbieden minder zal worden. Dit zal effect hebben op de prijsontwikkeling.
Het verkoopaantal voor 2018 zal ongeveer op 225.000 worden geschat, van 242.000 verkochte woningen in 2017. Naar verwachting van de Rabobank zal er in 2019 ongeveer 210.000 woningen worden verkocht.
Bron: Nu.nl
14-11-2018
door admin | nov 14, 2018 | news
Het Centraal Bureau voor de Statistiek meldt dat bestaande kantoren en publieke gebouwen om te bouwen tot starterswoningen, dat er vorig jaar 7.570 nieuwe woningen zijn ontstaan. Grotendeels staan de woningen in Amsterdam.
Uit verder onderzoek op verzoek van het ministerie van Binnenlandse Zaken, bleek dat in het totaal 1900 panden een nieuwe bestemming kregen als woningen, wat ongeveer 8 procent is van het totale aantal woningen dat vorig jaar werd toegevoegd aan de woningvoorraad. Voornamelijk jongeren en studenten die wonen in oude kantoorpanden.
Bron: Nu.nl
09-11-2018
door admin | nov 6, 2018 | news
Het aantal starters, ook wel 35-plussers neemt af op de woningmarkt, concludeert het Kadaster samen met het CBS. Het gaat om jonge mensen die minder snel de stap maken om een koophuis te kopen. Volgens het Kadaster ligt dat aan de hoge verkoopprijzen.
Paul de Vries van het Kadaster denkt dat de afname komt doordat hypotheekvoorwaarden veranderd zijn. Kopers leggen hierdoor eigen geld is. “We zien daarnaast dat twintigers tegenwoordig iets later beslissingen nemen over grote dingen, zoals kinderen, vast werk en het kopen van een huis. Als je wat ouder wordt, heb je over het algemeen meer geld en dus wachten mensen vaak een paar jaar.”
Bron: NOS
18-10-2018
door admin | okt 30, 2018 | news
In september is het aantal verkochte woningen zorgwekkend gedaald. Hiermee is een daling van 20,3 procent in vergelijking met afgelopen jaar volgens het Kadaster ‘uitzonderlijk’ genoemd. Niet alleen het aantal verkochte woningen is gedaald, ook de afgesloten hypotheken zijn met 10,8 procent gedaald in vergelijking met vorig jaar.
Voor starters op de woningmarkt kan het lastig zijn om een koophuis te vinden, blijkt uit cijfers van het Kadaster. Maar ook voor kopers van 35 tot 45 jaar wordt het lastig om een passende woning te vinden doordat het aanbod van nieuwbouw schaars is. Onder deze groep, daalde de verkoop met 20,2 procent. Onder senioren is de verkoop van woningen gedaald met 14,5 procent.
Bron: De Telegraaf
17-10-2018
