door admin | feb 2, 2021 | news
Het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) meldt dat er vorig jaar 69.332 nieuwe woningen werden opgeleverd. Dit is minder dan in 2019 waarin er nog 71.500 nieuwbouwwoningen zijn gebouwd.
Sinds 2015 is voor het eerst het aantal nieuwbouwwoningen niet gestegen. In 2014 lag het aantal nog rond de 45.000 woningen. “We weten niet precies of de daling komt door de stikstof- en PFAS-problematiek of dat er gewoon minder bouwplannen waren”, zegt Peter Hein van Mulligen van het CBS. “Het kan overal aan liggen, het is ietsje minder dan in 2019 maar nog steeds wel meer dan de jaren daarvoor.”
Ondanks dat het woningtekort nog niet is opgelost moet er op langere termijn in de komende 10 jaar nog 845.000 woningen bijkomen.
Bron: NOS
28 januari 2020
door admin | dec 8, 2020 | Geen categorie
Ondanks de corona crisis en verschillende poging van de overheid, blijven kleine beleggers nog steeds volop woningen kopen om te verhuren. Het aandeel van particuliere verhuurders op de huizenmarkt is dit jaar verder toegenomen, vermeldt het DB op basis van de voorlopige cijfers van het Kadaster.
Voor de zelfbewoningsplicht die in Amstelveen, Utrecht en andere gemeenten hebben ingevoerd, schrikt het beleggers nog steeds niet af. Zelfs de hoge huizenprijzen door de tekorten geven belemmering. Het aandeel particuliere verhuur in de woningvoorraad steeg ook flink. Hypotheekaanbieders bevestigen dat particuliere beleggers nog steeds zeer actief zijn op de woningmarkt.
Bron: RTL Nieuws
1 december 2020
door admin | okt 28, 2020 | Geen categorie
Vanaf juli 2021 worden alle Nederlandse woningen gelabeld waarmee de staat van de fundering wordt aangegeven. Het label wordt meegenomen in het taxatierapport van huizen. Anders dan het energielabel was dit geen initiatief van de overheid of Europa, maar van de makelaarsvereniging.
Volgens voorzitter Dick de Jong van KCAF, initiatiefnemer van het Nationaal Funderingsloket, moet het label voorkomen dat problemen met funderingen verergeren zonder dat iemand het weet. Van de 7,7 miljoen Nederlandse woningen, kampt een miljoen met funderingsproblemen. De urgentie is hoog bij 250.000 woningen door droogte en lage waterstanden. Voor veel woningen is dat funest, zeker als ze gebouwd zijn voor 1970.
Door het KCAF is er een model ontwikkeld om de staat van de funderingen in wijken te bepalen. Hierbij wordt gekeken naar satellietbeelden, grondwaterstand en bodem. Door een label toe te voegen aan het rapport, kan een nieuwe koper kijken hoeveel geld er nog in de woning gestoken moet worden om niet voor onvoorziene verrassingen te komen staan.
Bron: NOS.nl
21 oktober 2020
door admin | sep 15, 2020 | news
Samen met gemeenten en provincies trekt het kabinet ruim 620 miljoen euro uit om snel nieuwe woningen te bouwen. Dit komt neer op 27 bouwprojecten met totaal 51.000 woningen. De bouwkosten liggen te hoog waardoor het zonder subsidie niet gebouwd zou kunnen worden.
Volgens minister Kajsa Ollongren van Binnenlandse Zaken komen er veel betaalbare woningen in de projecten. Het gaat om 14.000 sociale huurwoningen, 12.000 middenhuurwoningen en 6000 goedkope koopwoningen (onder de NHG-grens). In de bouwplannen zijn vooral woningen voor starters en senioren meegenomen. Ook zijn de studenten niet vergeten, hier wordt ook nog voor gebouwd.
Voor afgelopen jaar is er een miljard euro uitgetrokken om de bouwplannen te realiseren. Dat is nodig geweest om snel te bouwen aangezien er een enorm tekort is op de woningmarkt.
Bron: RTL Nieuws
10 september 2020
door admin | aug 28, 2020 | news
De hoogte van de studieschuld wordt aankomend jaar minder zwaar meegeteld voor het aanvragen van een hypotheek. Hierdoor kunnen woningzoekenden meer lenen. Momenteel wordt de hoogte van de studieschuld meegenomen in hoeveel iemand mag lenen. Dit gebeurt aan de hand van een vaste rekensom.
Door een nieuwe wetswijziging kan bij een studieschuld van 10.000 euro en een hypotheekrente van 1 à 2 procent zo’n 3000 euro schelen. Bij een studieschuld van 25.000 euro kan tussen de 7000 en 8000 euro meer worden geleend. Minister Ollongren van
Binnenlandse Zaken schreef hierover begin deze maand een Kamerbrief.
Later dit jaar wordt er meer bekend over de wijziging in de wet die in januari van start gaat.
Bron: NOS
21 juli 2020
