door admin | jul 18, 2018 | news
De Telegraaf meldt dat projectontwikkelaars, bouwbedrijven en beleggers het plan hebben om de aankomende tien tot vijftien jaar een miljoen nieuwe woningen te gaan bouwen. Daarvoor is er 200 miljard euro nodig om dit te realiseren.
Niet alleen moeten er een miljoen nieuwe woningen komen, de woningen moeten ook duurzaam zijn. Samen met de overheid wil de bouwsector nieuwe en duurzame woongebieden selecteren. Daarbij moet de overheid zelf ook investeren in bijvoorbeeld infrastructuur en stedelijk milieu.
Binnen de grenzen van huidige steden en dorpen, blijkt uit onderzoek van Neprom, dat daar zo’n 55 procent gebouwd zal worden. De overige woningen komen aan de randen van de dorpen en buiten de steden.
Bron: NU.nl
17-05-2018
door admin | jul 18, 2018 | news
Uit onderzoek van RIGO Research en Advies in opdracht van gebiedsontwikkelaar BPD, blijkt dat eengezinswoningen heel erg in trek zijn bij verschillende doelgroepen zoals jonge gezinnen en senioren. De vraag is dan ook onverminderd hoog, terwijl er steeds meer alleenstaanden op de woningmarkt te vinden zijn.
Senioren blijven vaak ook in dit type woning wonen, omdat zij het liever niet willen ruilen voor een kleinere woning. Daardoor blijven zijn dit soort huizen weinig beschikbaar. Niet alleen senioren, maar ook stellen van middelbare leeftijd van wie de kinderen het huis hebben verlaten en 65- plussers, verlaten deze woningen moeilijk.
Uit verder onderzoek blijkt echter dat jonge gezinnen het liefst in eengezinswoningen buiten de grote stad wonen, terwijl jonge alleenstaande mensen liever in de stad blijven.
Bron: NU.nl
15-05-2018
door admin | jul 18, 2018 | news
De woningmarkt is overspannen en dat brengt zo diverse gevolgen met zich mee. Voor het eerst in vijf jaar is het aantal afgesloten hypotheken in één kwartaal gedaald. Volgens Consultant IG&H is er in de eerste drie maanden van het jaar onder 80.000 hypotheken afgesloten, wat 3 procent minder is dan in dezelfde periode een jaar hiervoor.
Voornamelijk voor starters is het erg moeilijk op de woningmarkt. Hierdoor was een sterke afname te zien in de leningen. Bij deze groep is het aantal kredieten met 11 procent teruggelopen. Het marktaandeel van de starters op de woningmarkt is ook flink gedaald. Vier jaar geleden vormden zij nog de grootste categorie afnemer van een hypotheek.
Gelukkig namen de opbrengsten wel toe, ondanks de daling van de hypotheken. Daarmee steeg het gemiddelde bedrag dat geleend wordt met ruim 7 procent tot ruim 300.000 euro. Hiermee is het hoogste niveau ooit bereikt.
Bron: De Telegraaf
16-05-2018
door admin | jul 10, 2018 | news
Alleenstaande ouderen bewoont een hoog aantal eengezinswoningen. Voor jonge starters is er daarom nauwelijks een eengezinswoning beschikbaar. Eenpersoonshuishoudens nemen ook nog eens toe en daarom wordt het extra lastig. De grootste oorzaak blijken de 80-plussers. De vraag van jonge gezinnen naar woningen wordt erg overschat. Het klopt niet dat men denkt dat ouderen direct willen verhuizen naar een kleinere woning als de kinderen uit huis zijn. Zij willen namelijk graag op hun eigen plek blijven. Zij blijven vaak nog jaren wonen in het huis dat eerst bedoeld was als gezinswoning.
16 mei 2018
Bron: telegraaf
door admin | jul 10, 2018 | news
Wanneer is nou de beste periode om een woning te kopen?
Volgens Roeland Kimman van de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs (NVM), worden veel woningen verkocht in de tweede en het laatste kwartaal van het jaar. Dit geldt voornamelijk voor woningen die buiten de grote steden liggen. Dan loont het om even te wachten tot een nieuw aanbod in de zomervakantie. Vaak hebben dan de aankoopmakelaars net iets meer tijd en aandacht voor je. Voor de grote steden zoals Amsterdam, Haarlem en Utrecht maakt het niet heel veel uit in welke periode je het wil kopen, de vraag is daar namelijk groot en het aanbod klein.
Daarnaast zijn er andere aspecten belangrijk voor het kopen van een woning, zoals een vaste prijs. Het is belangrijk om van te voren het bedrag te bepalen dat je wil betalen. Kijk in de omgeving van de woning voor gegevens van de verkoopprijs van andere woningen. Dit helpt om goed te kunnen onderhandelen. De gegevens kunnen opgezocht worden via het Kadaster.
Daarbij zal het je als koper van een nieuwe woning erg helpen als je flexibel bent qua oplevertermijn. Als de verkoper snel wil verkopen, laat dan weten dat jij de financiering rond hebt. Dit vergroot je kans.
Bron: NU.nl
26-04-2018
